KOOPERATİF BATAKLIĞI (5) İZBETON DA USULSÜZ YAPILAN İŞLER? KOOPERATİFLERDE YAPILAN YETKİSİZ İŞLER? İZBETON YÖNETİM KURUL...

Haber Yazı Detay İçi Reklam Alanı 300x250

İZMİR Kooperatif dosyası için İÇİŞLERİ BAKANLIĞI TEFTİŞ KURULU raporunu inceledik Bulgularımız ve belgeler, CHP sözcüsü DENİZ YÜCEL'in "TUGAY yapmadı" beyanı ile bağdaşmıyor. Mahmut TANAL'ın da "provokatör" olmakla itham ettiği hak sahiplerinin "mağdur" olduğunu gösteriyor. İçişleri Bakanlığı Teftiş Kurulu Başkanlığının 12-8-2024 tarihli raporu var. Bu rapor bakanlığın olayları NİSAN 2024 'te öğrenip soruşturmayı başlattığını gösteriyor.

RAPOR DİYOR Kİ:

İZMİR de 6 bölgede 248 hektar alanda (hak sahiplerinin tespitinden itibaren) yürütülen bütün çalışmalar İZMİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ yetki ve sorumluluğundadır. Proje için İBB ile İzbeton arasında "düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat hakkı "sözleşmesi imzalanmış.Yani İBB yetkisini İZBETON 'a devretmiş.

A)İŞ DÜNYASI KONUT YAPI KOOPERATİFİ -WEST KORDELİON PROJESİ

İzbeton İzmir de , Örnekköy 3. Etap için yüklenici -müteahhit bulamamış !! 584 konut ve 27 adet iş yeri yapımı için İŞ DÜNYASI KONUT YAPI KOOPERATİFİ ile anlaşmış. Ancak bu anlaşma İZBETON yönetim kurulu onayına sunulmadan sadece HEVAL SAVAŞ KAYA'nın imzası ile gerçekleşmiş. İŞDÜNYASI KONUT YAPI KOOPERATİFİ de aldığı 584 konut ve 27 işyeri yapımı işini alt yüklenici olarak ; Ege Safir a İnşaat San.LTD.ŞTİ. adına Mehmet Alkan ,İLHAN AŞKINER ,Seka Grup İnşaat LTD.ŞTİ ve Işıklı İnşaat San.Tic.Ltd.Şti. ne devretmiş. Bakanlık paporuna göre 2,5 yılda inşaat seviyesi %19.92 seviyesinde kalmış. Kooperatif üyelerden toplaması gereken paranın hepsini ,%100 'nü toplamış , ancak ortada inşaat yok, inşaat seviyesi %0!

B) İŞ İNSANLARI ÖRNEKKÖY KONUT YAPI KOOPERATİFİ -YAKA CİTY PROJESİ

150 konut 11 işyeri ile 100 konut ve 14 işyerinin yapımı için İBB ile İzbeton arasında 29-12-2020 tarihinde sözleşme imzalanmış..İzbeton genel müdürü HEVAL SAVAŞ KAYA yönetim kurulu onayı olmaksızın bu işi de İŞ İNSANLARI ÖRNEKKÖY KONUT YAPI KOOPERATİFİ'ne devretmiş. Kooperatifte alt taşeron olarak; Işıklı İnşaat San.tic.Ltd.Şti., CİTY Construction Yapı San.Ltd.ŞTİ, Öz Mühendislik Yapı San.Tic.Ltd.Şti.,İZUR İnşaat İthalat ve İhracat Ltd.Şti. ,MART Mermer ve Maden San.Tic. Ltd. Şti ve Deniz Marina İnşaat A.Ş.ile sözleşme imzalamış. Bakanlık raporu her iki kooperatif ile yapılan anlaşma "aynı" diyor. 3. etapta İZBETON'a 4 ve 4. etaptada İZBETON'a 2 daire verilmesi kararlaştırılmış .Buna da İZBETON 'un yaptığı harfiyat işleri gerekçe gösteriliyor. Rapor diyor ki "İZBETON'un bu işte zarar etti." Örnekköy de yapılan teftişte ;4 etapta ve 3. etapta bazı binalarda "tabliye ve kiriş donatıları fenni şartlara uygun bulunmamış ve yıktırılmış. ÖRNEKKÖY 3. Etap için 98 kişiye 4. etapta 161 kişiye yapılan kira yardımları inşaatlar geciktiği için "kamu zararı var " deniliyor. Üyeler aidatın %92 'sini ödemiş.İşaat seviyesi ise %15 te kalmış.

C) İŞ İNSANLARI GAZİEMİR KONUT YAPI KOOPERATİFİ -GAZİ CİTY PROJESİ

İçişleri Bakanlığı raporu: 291 konut yapılması planlanan projenin 31-Temmuz -2024 tarihi itibarıyla %9.77 'i gerçekleşmiş. İZBETON ile kooperatif arasındaki 10-3-2022 tarihli yer teslim sözleşmesine göre 820 takvim gününde iş bitecek-miş. Yani 10-Mayıs -2024 tarihinde inşaatlar bitecek -miş. Ancak 31-7-2024 tarihinde sadece %9.77 seviyesine ulaşmış.. İZBETON hak sahiplerine kira yardımı yaptığı için ortada kamu zararı oluşmuş.

D) ALEMİ YENİ YAŞAM KONUT YAPI KOOPERATİFİ-NEW TOWN PROJESİ

906 konut ve 33 işyeri olan proje İZBETON ile ilgili kooperatif arasındaki 2-8-2022 tarihli sözleşmeye göre 1200 günde bitecek-miş.Yani proje 2025 Aralıkta bitecek-miş.Ancak 31-7-2024 itibarıyla projede gerçekleşme oranı %5.59 olarak belirlenmiş. Üyeler aidatın %70 'ini ödemiş. Kooperatif inşaat işlerini ARES A.Ş. ne vermiş ve 109 milyon TL avans unutulmamış!

E) EGELİ İŞ İNSANLARI KONUT YAPI KOOPERATİFİ-NOVA LİFE PROJESİ

İZBETON ile kooperatif arasındaki protokole göre inşaat alanı 51.289 metrekare olarak görünürken bakanlık incelemesinde gerçek inşaat alanının 178.303 metrekare olduğu ortaya çıkmış . Üyeler aidatın %40 'ını ödemiş .Ancak inşaat seviyesi%0 !

F) EGELİ İŞ İNSANLARI KONUT YAPI KOOPERATİFİ-BURANO MURANO

Ayrı bir yazı konusu olacak.

SAYIŞTAY İZBETON YÖNETİM KURULUNU SORUMLU TUTMUŞ

iZBETON 'un zararı Sayıştay raporu ile de tespit edilmiş. Yasa ve usule aykırı bulunmuş. Sayıştay raporu " İZBETON genel müdür yardımcısı MEHMET ALPHAN BOZAN, genel müdür HEVAL SAVAŞ KAYA'nın daha önce tek başına imzaladığı sözleşmeleri daha önceden imzalanmış gibi göstermeye çalışmış " diyor. İZBETON yönetim kurulu HEVAL SAVAŞ KAYA'nın " tek başına imzaladığı sözleşmeleri" imzalanmasından 1,5 yıl geçtikten sonra "bilgileri dahilinde yapılmış " gibi göstermeye çalışmış. Bu işlerden de, TUNÇ SOYER ,BARIŞ KARCI, SEVCAN TINAZTEPE, ORHAN SERTAÇ DÖLEK ,MEHMET GÜRHAN ÖZATA, LEVENT İŞLER, AHMET ATA TEMİZ ,MURAT YENİGÜL , BURHAN GÜNEL sorumlu tutulmuş. Ayrıca İZBETON yönetim kurulu ; ,Başkan Yardımcısı BARIŞ KARCI ve Yönetim Kurulu üyesi ERDAL KUKUL, genel müdür HEVAL SAVAŞ KAYA ve ALPHAN BOZAN a "yönetim kurulu kararı olamadan alınan ihalelerde " münferiden devir yetkisi vermişler ve belediye şirketinin zarara uğramasına yol açmışlar.

İÇİŞLERİ BAKANLIĞI RAPORU

Rapor, Örnekköy 3 ve 4. etapları İZBETON "işletme kooperatifi " statüsünde olmayan İŞ DÜNYASI KONUT YAPI KOOPERATİFİ ve İŞ İNSANLARI ÖRNEKKÖY KONUT YAPI KOOPERATİFİ ne "devrinin usulsüz " olduğunu, İZBETON'un bu iki kooperatife "yetki devrinin kurgu olduğu ,üye vatandaşıların zarara uğratıldıkları ve kooperatiflerin faaliyetinin yasadışı olmasının bilinmesine rağmen göz yumulduğu" belirtiyor. Raporun tel olumlu yeri: Kentsel Dönüşüm Daire Başkanı AYŞE ARZU ÖZÇELİK için "İzbeton un yükümlülüklerini 3 kişilere devrine karşı çıktığı ve inşaatları da denetim yaparak fenni kurallara aykırı işler için tutanak tuttuğu" ibaresi olarak kayıtlara geçti. -Bakanlık raporu; İZBETON 'un GAZİ CİTY, NEW TOWN ve NOVA LİFE projelerinde " ilgili kooperatiflere yetki devrinin hayatın doğal akışına uymadığı "nı belirtiyor. -İZBETON Yönetim Kurulu yasa ve usule aykırı davranmış.- İZBETON'un yetki devrettiği kooperatiflerin ve ilgili firmaların bu konuda bir tecrübe ve iş bitirmesi yok. İZBETON'un yaptığı işleri onaylayan belediye meclis üyeleri de önümüzdeki günlerde sıkıntı yaşayacak gibi görünüyor.

CEMİL TUGAY'IN ROLÜ

Kooperatifler ile ilgili bütün işler ve işlemler TUGAY’dan önce TUNÇ SOYER döneminde yapılmış. İçişleri Bakanlığı raporunu İZMİR VALİLİĞİ' üzerinden "acele" notu İzmir Büyükşehir Belediyesine 18-11-2024 tarihli yazı ile bildirilmiş. Soruşturmalar Nisan 2024 te başladığı için ; İBB 'nin yani TUGAY'ın bütün soruşturmalardan bilgisi vardı. TUGAY 'ın da İBB'de kooperatifler , araç kiralama ve diğer işler konusunda "iç denetim soruşturması " başlattığını da unutmayalım. Yaşananlar TUGAY'ı sorumluluktan kurtarmıyor. Çünkü, İÇİŞLERİ BAKANLIĞI RAPORU " İZMİR de 6 bölgede 248 hektar alanda hak sahipliği tespitinden itibaren tüm çalışmalar belediyenin yetkisi ve sorumluluğunda yürütülmekte " ibaresini içeriyor. Ayrıca temel atma törenlerini İZMİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANI" sıfatı ile TUNÇ SOYER' in organize ettiğini de unutmayalım! Kamu da süreklilik esastır. Ayrıca kooperatif üyelerinin belki de hepsi CHP seçmeni!

Sayın ÖZEL 'in " CHP de yolsuzluk yapan varsa, hırsızlık yapan varsa, suça bulaşan varsa, Allah belasını versin, bizde vereceğiz belasını " ifadesi önem taşıyor ve CHP 'nin tavrını gösteriyor.

-ERHAN BAYDAR-